100万的房子用公积金能省多少钱-100万房子用公积金买房子

本文目录：

• 1、有公积金买房子可以优惠多少
• 2、用公积金贷款买房能省多少钱
• 3、100万公积金贷和商贷差多少

有公积金买房子可以优惠多少

使用住房公积金买房是没有优惠的，只有使用住房公积金贷款买房才能享受优惠。

如果购房者使用公积金贷款，他们可以贷款到他们想买的房子价格的80%。

买的房子是90平方米及以下的普通住房；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

用公积金贷款买房能省多少钱

1、以80万贷款20年为例，每年可省下1万多元，总还款省下的20多万可以购置一辆车了。值得注意的是，一个人只能用一次公积金贷款，所以保留使用公积金贷款的资格是非常必要的。

2、如果跟其他形式的贷款方式相比，使用住房公积金买房子能省很多的钱，一个月能省2000元到3000元的利息，如果按照我们贷款30年来算，我们应该能够节省6万元到9万元左右。

3、公积金贷款比商业贷款能省多少钱？比如你贷款买房，贷款55万，如果贷款20年，商业贷款15万率上浮20%，公积金贷款40万，等额本息，总利息是24万。如果55万全部是商业贷款，等额本息，利率上浮20%，总利息是35万。

4、住房公积金买房是不能便宜的，只是使用公积金贷款买房可以享受到一定优惠。目前，五年以上公积金贷款利率是75%，如果是在五年及以下公积金贷款利率是25%，并且全国公积金贷款利率基本都一样。

5、对于还没买房的朋友来说，可能只知道公积金贷款可以省钱，但不知道具体能省多少钱。如果具体算一下，结果可能会让你大吃一惊。按照现行政策，购房公积金贷款利率为25%，商贷挂钩LPR。西财郡首套房商业贷款利率为64%。

100万公积金贷和商贷差多少

通过对比两组数据，***用等额本息还款方式时，100万贷款贷20年时，商贷比公积金贷款高113万；100万贷款贷30年时，商贷比公积金贷款高248万元。

公积金贷款和商业贷款，贷款100万可以贷30年，等额本息还款，1%的利率差使得两者的利息差22万元，月供差5682元。

万公积金贷款和商业贷款差多少？ 公积金贷款年利率 1-5年限，年利率为75%；5-30年限，年利率为25%。